Διαμερισμάτωση υπογείου χώρου

[Xάρης]

Δες το "Συχνές Ερωτήσεις Μηχανικών για τη Διαδικασία και το Λογισμικό" στο "Τ.Ε.Ε.: Θέματα Διαχείρισης Δηλώσεων Αυθαιρέτων – Νοέμβριος 2013" και ειδικότερα την #16:

16. Διαμερισμάτωση
Με βάση την §10 του άρθρου 23 Ν.4178/2013, στην περίπτωση διαφορετικής διαμερισμάτωσης πληρώνονται 500¤ πρόστιμο και όχι παράβολο.
Όταν η διαμερισμάτωση είναι η μοναδική παράβαση, επιλέγετε το αντίστοιχο πεδίο του Φύλλο Καταγραφής και κατά την υποβολή της δήλωσης εκδίδεται μόνο η πληρωμή του τέλους ανταπόδοσης. Μετά την εξόφλησή του, η εντολή πληρωμής του προστίμου θα εμφανιστεί κατά την προώθηση σε «Υπαγωγή».
Σε περίπτωση διαφορετικής διαμερισμάτωσης μαζί με άλλες αυθαιρεσίες, καταβάλλεται το παράβολο που αντιστοιχεί στις υπόλοιπες αυθαιρεσίες και το πρόστιμο των 500¤ για την διαμερισμάτωση, προστίθεται στο συνολικό πρόστιμο.
Για να γίνει αυτό, η διαμερισμάτωση δηλώνεται ως μία λοιπή παράβαση, χωρίς να κάνετε αναλυτικό προϋπολογισμό. Μπορείτε να δηλώσετε σε χωριστό Φύλλο Καταγραφής τη λοιπή παράβαση της Διαμερισμάτωσης, αναγράφοντας στην περιγραφή του «ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΣΗ».
Η διαμερισμάτωση αφορά το σύνολο του ορόφου, οπότε μπορεί να γίνει μια δήλωση από οποιονδήποτε ενδιαφερόμενο ιδιοκτήτη. Εάν υπάρχει συναίνεση μεταξύ των ιδιοκτητών, μπορεί να δοθεί βεβαίωση μεταβίβασης και για άλλη ιδιοκτησία. Στη περίπτωση αυτή θα χρειαστεί να εκδώσετε χωριστή βεβαίωση, αναφέροντας στη τεχνική περιγραφή τον α/α της δήλωσης αυθαιρέτου που ρυθμίστηκε η διαμερισμάτωση.
Βλ. και Εγκύκλιο 3 του ΥΠΕΚΑ (01.10.2013), Παράρτημα 1, Διευκρινίσεις κατΆ άρθρο α/α 62.

Η διαμερισμάτωση αφορά έναν και μόνο όροφο. (βλ. §10 άρθρου 23 Ν.4178/1)

[janna]

Καταλαβα οτι η διαμερισματωση αφορα εναν και μονο οροφο αλλα νομιζα οτι επειδη δηλωνεται η ΥΔ για αλλαγη απο αποθηκη σε κατοικια θα μπορουσα να συμπεριλαβω στον αναλυτικο που εχω υπολογισει και αλλες εργασιες( 1 παραβαση )το διαχωρισμο ,χωρις να δηλωσω διαμερισματωση για το υπογειο